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交房还缺乏1月楼体外墙现裂缝 业主担心存质量问题

发布时间:2021-11-28 04:19:58
来源:宝博游戏官网
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  交房还缺乏1个月,业主就发现楼体和路面接壤处存在显着下陷,乃至导致楼体外墙瓷砖出现了一个拳头宽的裂缝。   小区项目方及物业称,裂缝因散水(为了维护墙基不受雨水腐蚀,外墙四周向外歪斜的坡面,称为散水)沉降构成,归于正常状况,不会影响楼体质量安全。将于近来从头填土夯实小区内下沉路面。   不久前,西安城西金泰怡景花园交房,市民王师傅拿到等了两年的钥匙。昨日一大早,王师傅吩咐完装饰工人后预备上
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  交房还缺乏1个月,业主就发现楼体和路面接壤处存在显着下陷,乃至导致楼体外墙瓷砖出现了一个拳头宽的裂缝。

  小区项目方及物业称,裂缝因散水(为了维护墙基不受雨水腐蚀,外墙四周向外歪斜的坡面,称为散水)沉降构成,归于正常状况,不会影响楼体质量安全。将于近来从头填土夯实小区内下沉路面。

  不久前,西安城西金泰怡景花园交房,市民王师傅拿到等了两年的钥匙。昨日一大早,王师傅吩咐完装饰工人后预备上班,无意间看到小区2号楼东前侧的外墙底部瓷砖,出现一条裂缝带,最宽处乃至能够轻松放进一个拳头。

  “这房子是经适房,这个月才交房,就出现路基下陷,导致楼体外墙出现下沉裂缝,会不会影响整个房子质量?”看到裂缝带,王师傅心里犯了嘀咕。因为要赶去上班,他将裂缝带拍了相片发到小区业主群里。

  这张相片的出现,让小区业主极为不安,特别是2号楼的业主。“房子还没住上,这就下陷了?这房子会不会有问题呀?”不少业主都有此疑问。

  据华商报记者了解,王师傅摄影的裂缝带坐落2号楼东前侧一楼的一户凉台底部外墙。相片中能够看出因楼体与路面接壤处路面下沉,导致外墙最底部的瓷砖随路面一同下陷,和上方瓷砖构成了裂缝带。华商报记者昨日上午11时抵达该小区时,裂缝带现已“消失”。因为凉台下方系镂空状,随地面下陷的镂空处瓷砖悉数被撤除。

  “早上有人在群里发了裂缝的图片。不知道哪来的人就赶忙把随地面下沉的瓷砖撤除了。给其他业主构成幻觉以为是凉台自身下部镂空,不存在下陷问题。”有业主说。

  即使如此,华商报记者也注意到,该小区1号楼、2号楼楼体外墙多处仍存在相似的缝隙,仅仅没有王师傅早上所拍照的那么严峻。

  在小区1号楼东侧记者看到因路基下陷,导致路面水泥碎裂,而楼体与路面接壤处构成的缝隙乃至能轻松的放进一个成年男人的拳头。

  昨日,一位从事土木建造的业内人士说:“楼体外墙处的路面下陷,首要因为路面下方的土壤未夯实,构成下沉,但并非普遍现象。”

  据这位人士解说,因为施工时楼体下方地基根本都是夯实的,并且有钢筋混凝土支撑,即使长期被雨水浸泡,楼体主体简直不可能出现下沉现象,而楼体外部路面,一些施工方处理不行细心,回填土壤时未夯实,经过雨水浸泡必定会有所下沉。

  “裂缝归于修建中的散水沉降问题,在各小区都存在,归于正常现象,不会对楼体构成影响。”两方担任人均表明,“路面回填土一般比较松软,见水后必定会使路面有所下沉,但这绝不影响楼体质量。咱们也对小区楼体内部检测未发现有相似裂缝。小区共有六栋楼,出现散水下沉问题的首要会集在1、2号楼。咱们将于近来将小区内下沉路面从头填土夯实,再铺上水泥。” 华商报记者谢涛

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